欧易

欧易(OKX)

国内用户最喜爱的合约交易所

火币

火币(HTX )

全球知名的比特币交易所

币安

币安(Binance)

全球用户最多的交易所

张家口崇礼区冬奥乡镇系列规划曝光

时间:2022-10-07 05:06:51 | 浏览:5519

申报所:城乡统筹与村镇规划研究所 协作所:总体规划三所、市政规划研究所、城市公共安全规划研究所 合作单位:清华大学建筑学院 项目地点:河北省张家口市2022年第24届冬奥会将在北京和张家口举办,其中大部分雪上项目将在崇礼完成。冬奥会给崇礼

申报所:城乡统筹与村镇规划研究所

协作所:总体规划三所、市政规划研究所、城市公共安全规划研究所

合作单位:清华大学建筑学院

项目地点:河北省张家口市

2022年第24届冬奥会将在北京和张家口举办,其中大部分雪上项目将在崇礼完成。冬奥会给崇礼地区带来了千载难逢的发展机会,地方政府积极应对,迅速开展一系列规划编制工作。清华同衡作为规划编制参与主体之一,承担着探索冬奥大事件影响下周边乡镇可持续发展路径的重要使命。

01、规划背景

冬奥会让世界的目光聚焦崇礼,崇礼不再是偏远山区的小县城,一跃成为国际化城市。为保障冬奥会举行,相关基础设施配套加速,特别是京张高铁、延崇高速的建设,极大方便了崇礼与北京的交通联系。

在“崇礼滑雪”新名片的影响下,冰雪体育和“旅游+”产业蓬勃发展,本地的稀缺资源价值陆续被发现,各方企业纷纷进驻,各类项目蜂拥而至,寻机开发。

本项目是冬奥系列规划的组成部分,包括红旗营乡、狮子沟乡、高家营镇三个乡镇,均位于崇礼冬奥赛场核心区外围辐射地区。面对冬奥大事件,各乡镇如何紧抓机遇,通过规划探索实现可持续发展的路径,具有重要的现实意义和示范价值。

02、项目难点与需求

1. 如何将大事件带动周边乡镇跃升的“短期动力”转化为“可持续发展动力”?

通过案例比较,发现大事件周边乡镇发展的困境在于大事件之后随着资本投入和关注度的下降,“速度城镇化”将逐渐乏力。如果不能对这些乡镇的未来发展精准定位,实现职能和品质的跃升,大事件的影响力会急剧减弱,本地居民的消费水平难以消化高水平的服务设施,会导致运营困难和投资破产。

2. 如何在大事件带来的投资压力下破解地方发展与保护的难题,并通过有效的建设管控落实规划意图?

在全域空间上,大量新项目建设和村庄迁并会对乡村地区的生态环境、文化环境造成难以修复的破坏。在大量投资主体入场过程中,传统规划的经济技术指标难以应对动态市场的不确定性,规划落地难度增加。

3. 如何让小城镇建设成为体现中国美好乡村人居愿景的新窗口?

小城镇传统的生活环境难以匹配未来“新居民”对生活品质的要求和游客对旅游品质的要求。而没有结合当地文化和生态环境的开发项目将会扼杀小镇的灵魂,成为千篇一律的“商业小镇”。

4. 如何在规划编制过程中搭建面向落地实施的沟通与协商平台?

开发企业往往热衷于建设盈利性设施,而对公益性设施建设缺乏兴趣。有限的地方财政和“谁建设谁配套”的开发模式,使得公共产品供给受到影响,城镇功能失衡。同时,乡镇建设对企业投资的过度依赖导致部分开发商屡屡尝试挑战生态底线,红线管控形势严峻。

03、规划策略与回应

1. 上下统筹、差异引导,挖掘乡村可持续动力源

在战略定位中,自上而下,站在区域的视角谋划乡镇的发展格局和定位,从冬奥会的发展影响谋划核心区、城市到外围乡镇的发展未来,上下一盘棋,协调发展。在乡镇层面,自下而上,结合自身条件,主动承接相关职能转移,因地制宜选择主导产业方向,差异化引导,错位发展。

在产业规划中,识别自身资源优势和特色,发展各自有条件做和有能力做的产业体系。对旅游服务类乡镇,重点开展游客画像来识别判断游客需求的差异性,通过针对性植入核心功能产品,实现对客源市场和旅游产品的精准匹配。将产业规划到产品,将产品落实在空间,为下一步的招商引资提供直接参考。

2. 全域规划、刚弹结合,探索乡村用地新模式

立足全要素保护,合理划定“三区三线”,实现开发与保护双赢。面对乡村地区大量出现的旅游服务类项目,探索乡村用地新模式,引入“独立产业用地”,为乡村用地类型预留政策接口。科学构建人口和产业用地模型,确定适宜的发展规模。对标同类实际案例,合理确定开发强度。最终,通过“底线管控+用地管制+指标约束”的方式,划定全域建设空间,确定用地类型和用途引导,提出建设控制要求。

3. 精细设计、场景营造,塑造崇礼独特的山地小城空间特色

围绕“打造中国北方山地风貌小镇”的总体要求,致力于向世界展示崇礼的山水和人居品质。围绕水,顺水打造灵动变化的活力公共区;尊重山,沿山打造依山就势的安静生活区。精细识别基地内有价值的要素,通过小镇活力街巷串联,将现有空间资源整合进小镇未来的文化景观体系;通过不同层次的空间轴线,搭建人工环境与山水林田相互咬合的开放空间骨架,构建富有在地特色的小镇自然肌理和山水脉络。围绕重要节点进行场景化设计,塑造充满独特魅力的人性化场所。

4. 求真务实,平衡诉求,编制面向真实需求的“响应性”规划

面向规划编制的科学性、合理性,求真务实,守底线,讲人情,兼顾各方关切。面向开发建设的可行性,经常变身调解人,通过实地推演化解各方矛盾,有效引导建设活动。以技术支撑为前提,以规划编制为平台,促进多方协调,解决实际冲突,谋求地方政府、开发业主、村民的最大化共赢。

04、项目创新与意义

1. 小城镇规划不再是蓝图式规划,要做一整套一揽子解决方案

通过逐步引导各层级的规划编制,提供从战略构想到项目落地全程陪伴式的“过程服务”,提供一揽子解决方案。

2. 在乡镇尺度的规划中,突破层级壁垒,探索了一套技术集成创新

摒弃单一层级的技术叠加,探索一套从全域规划、用地布局、空间精细化设计到项目选址、指标约束、落地建设的技术集成创新。

3. 面向旺盛动力和无序建设,化身多个角色,敢做承压者和解扣人

突破传统规划技术人员身份,化身协调员、游说员和推销员等多个角色,不断促进各主体间的对话协商,破解项目落地的最实际问题。

4. 构建了一套小城镇可持续发展规划的理论与技术框架

面向量大面广的小城镇,通过一系列创新探索,从价值导向、规划框架、技术方法、协调方式、建设模式等方面提供了一套可操作、可借鉴的解决方案。

专家点评

规划按照新的理念突出了生态优先、底线管控的规划手段,并搭建了空间骨架,以实现治理的转型。面向现实问题时,项目采用协商协作的方式推动了规划的实施。建议进一步总结“响应性”、“陪伴式”规划的技术支持和工作模式。

项目准确地抓住了核心问题和重点、难点,不仅注重眼前规划,更关注后奥运时代的发展问题,强调可持续发展。

对项目的整体把握较好,提出的技术思路清晰、具有针对性,成果内容丰富且表达深入。

本文由清华同衡 总体规划研究中心提供

相关资讯

张家口崇礼区冬奥乡镇系列规划曝光

申报所:城乡统筹与村镇规划研究所 协作所:总体规划三所、市政规划研究所、城市公共安全规划研究所 合作单位:清华大学建筑学院 项目地点:河北省张家口市2022年第24届冬奥会将在北京和张家口举办,其中大部分雪上项目将在崇礼完成。冬奥会给崇礼

政协张家口市崇礼区第三届委员会第一次会议胜利闭幕,崇礼区政协新一届领导班子亮相

聚焦两会7月27日上午,中国人民政治协商会议张家口市崇礼区第三届委员会第一次会议圆满完成各项议程后胜利闭幕。会议号召,全区政协组织、政协各参加单位和全体政协委员要紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围,在中共崇礼区委的坚强领导下,“不忘

张家口“感恩冬奥看巨变”崇礼区规划展启动

河北新闻网7月28日讯(记者刘雅静 通讯员靳磊)今天上午,“感恩冬奥看巨变”崇礼区规划展启动仪式在河北张家口市崇礼区青少年活动中心广场举行。图为启动仪式现场。河北日报记者刘雅静摄近年来,崇礼区在着力推进冬奥会筹办和本地发展的进程中,始终把规

「冬奥问“冀”」张家口为什么叫张家口,而不是“王家口”“李家口”?

在史志中,对于张家口东、西太平山之间的山口,明初只称“隘口”或“隘口关”,直到明宣德四年(1429年),方有关于“张家口”的文字记载。从明初到宣德四年这六十年中,能够使地名发生变化的因素莫过于洪武移民。位于张家口市区北部的大境门。据《宣府镇

河北省张家口市崇礼区:被冬奥改变的冰雪小城

被冬奥改变的冰雪小城北京冬奥会将产生109枚金牌,其中51枚将诞生于阴山山脉东段和燕山余脉交接地带的一座小城里,这里曾是一个贫困县,如今云集了来自世界各地的顶级运动员。作为北京冬奥会三大赛区之一,张家口赛区产生的金牌数量最多,而其竞赛场馆均

河北张家口市崇礼区:畅游冬奥生态区

9月17日,游人在张家口市崇礼冬奥公园游玩。张家口市崇礼区积极实施绿化工程,打造绿地生态体系,借助冬奥城市的国际知名度和美誉度,利用好生态、区位、设施等优势,努力实现后冬奥经济等方面的新突破。河北日报通讯员武殿森摄9月17日,游人在张家口市

多图|张家口崇礼区:“冬奥绿”支撑后奥运

张家口新闻网讯 张家口市崇礼区以北京冬奥会为契机,累计完成各类营造林129.13万亩,全区森林覆盖率达71.53%,冬奥核心区更是高达81.02%。处暑时节,蓝天白云映衬下的崇礼冬奥核心区绿意盎然,现阶段张家口冬奥场馆和训练基地赛后综合利用

张家口崇礼区:“八项行动”推进全区各级基层党组织、共产党员为冬奥做贡献

来源:人民网-河北频道 原创稿为深入贯彻张家口市第十二次党代会精神和区第三次党代会精神,认真落实张家口市委提出的“基层党建质量提升新五条”要求,全面加强基层组织、基础工作、基本能力建设,崇礼区组织全区各级党组织和共产党员立足“爱崇礼·我为冬

河北张家口崇礼区:北京2022年冬奥会百日攻坚正式启动

2021年10月25日,参加北京2022年冬奥会百日攻坚活动的建设者在签名墙上签字。当日,“铸奥运精品,迎冬奥盛会”北京冬奥会倒计时100天活动在张家口市崇礼区国家跳台滑雪中心——“雪如意”启动,张家口兴垣投资发展集团和中国中铁建工集团建设

王志刚许勤在张家口市崇礼区调研检查冬奥会筹办工作

王志刚许勤在张家口市调研检查冬奥筹办工作强化科技支撑精益求精做好冬奥筹办工作10月10日至11日,科技部部长王志刚、省长许勤在张家口市崇礼区调研检查冬奥会筹办工作。这是王志刚、许勤一行到云顶滑雪公园,检查科技冬奥项目投用运行情况。 河北日报

张家口崇礼区作为冬奥会选址的区位优势有哪些?

(1) 气温:崇礼区位于40°47′~41°17′,东经114°17′~115°34′,冬季平均气温约-10℃,学期也较长,符合冬奥会气温-17℃-10℃等温线之间的条件。(2) 地形:崇礼区海拔813-2174m,有足够的海拔及特定的地势

张家口崇礼区匠心独运展冬奥景观风貌

崇礼区高标准推进全域人居环境建设匠心独运展冬奥景观风貌这是2022年北京冬奥会赛事核心区古杨树场馆群航拍图。河北日报通讯员 逯占友摄崇礼北客运枢纽为太锡铁路崇礼站配套客运枢纽,项目预计今年10月底完工,将提高区域客流集散中转能力,满足本地居

踏访红色文化线路|张家口崇礼区:冬奥之约近激情梦飞扬

关注“五一”假期冬奥之约近 激情梦飞扬——踏访红色文化线路之“开拓奋进之旅”5月1日,第二届“五一·太舞杯”青少年足球锦标赛举行。 通讯员赵子安摄一个火爆雪季的结束,一个激情夏日的到来——五月,是崇礼的分水岭。进入位于张家口市崇礼区的冬奥赛

河北张家口崇礼区启动“助力冬奥、绿色出行、公交畅游”活动

活动启动现场。 通讯员逯占友摄河北新闻网3月29日讯(河北日报记者刘雅静 通讯员侯鸿儒)春暖小城,绿色畅行。今天,张家口市崇礼区2021年“助力冬奥、绿色出行、公交畅游”活动正式启动。26辆车身上印制冬奥元素和崇礼城市LOGO的全新纯电动公

张家口市崇礼区建设三大客运枢纽保障冬奥交通

河北新闻网讯(河北日报记者刘雅静 通讯员靳磊)驱车转过黑山湾湿地公园,一处让绿色防尘网紧紧包裹着的建筑群瞬时映入眼帘。这里便是崇礼南客运枢纽的施工现场,即将在今年8月底前竣工投用。近年来,崇礼区抢抓2022年北京冬奥会筹办机遇,实现了域内域

友情链接

网址导航 SEO域名抢注宝宝起名网妈妈知道币圈菲侓宾旅游网今日南平新闻网生肖羊运势网无人机航拍网高姓兔宝宝取名网永州新闻头条网今日临汾电竞游戏网猫屎咖啡品鉴网芽庄旅游网永久公路车徒步旅行网迈凯伦跑车NFT艺术品平台大全宁德时代A股
今日张家口网-张家口地处京、冀、晋、蒙四省、自治区、直辖市交界处,市区距首都北京市仅180公里,蔚县剪纸被列为第一批国家非物质文化遗产名录,蔚县暖泉镇古民居建筑艺术、涿鹿三祖文化等10项成果被列入省级非物质文化遗产名录。2022年第二十四届冬季奥林匹克运动会,张家口市承办除雪车、雪橇大项和高山滑雪以外的所有雪上项目比赛,承办的赛事将超过冬奥会项目的半数。
今日张家口 weixinyu.cn ©2022-2028版权所有